Opis nieruchomości
Nieduże siedlisko z dostępem do linii brzegowej niedużego jeziora.
Na sprzedaż siedlisko 2302 m2 wraz z dodatkowym udziałem w działkach drogowych. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o powierzchni około 55 m2, oraz murowaną stodołą o powierzchni około 115 m2. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dla działki zabudowanej przeznacza ją pod zabudowę zagrodową, oraz pod użytki rolne. Nie stoi to na przeszkodzie do dalszego użytkowania istniejącej zabudowy lub jej wymiany.
Stan budynku mieszkalnego wskazuje na konieczność wykonania generalnego remontu lub rozbiórkę. Murowana stodoła nie wymaga żadnych interwencji. Do budynków doprowadzona jest woda z gminnego wodociągu, a ponadto na terenie znajduje się studnia. Na obu budynkach podłączony prąd. Brak kanalizacji jak i gazu.
Front siedliska na długości blisko 50 metrów przylega do niedużego zbiornika wodnego. Jest to jeziorko wykorzystywane przez okolicznych mieszkańców w celach rekreacyjnych. Właścicielem zbiornika jest wspólnota gruntowa. Działka od strony zbiornika jest w części grząska, lecz przed budynkiem mieszkalnym jak i pod zabudowaniami bez problemu znajdzie się większy kawałek twardszego podłoża. Teren za budynkami to piaszczyste wydmy. dojazd do siedliska to gruntowa, prywatna droga obsługująca tą nieruchomość, jak i nieruchomość sąsiednią, oraz nowopowstające na tym terenie działki.
W odległości około 2 kilometrów od siedliska znajduje się miejscowość Grzebownik. W niej drugi zbiornik wodny będący łowiskiem dla wędkarzy, a ponadto szkoła podstawowa, czy sklep. W około 20 minut można dostać się do Siennicy (Urząd miasta i Gminy, Przychodnia, kilka większych marketów) lub Mińska Mazowieckiego, a do Warszawy dojazd zajmie nieco ponad godzinę.
Istnieje możliwość zakupu większego terenu działek wraz z siedliskiem (około 1,2 ha), samego siedliska, jak i samych działek rekreacyjnych. W późniejszym terminie będę dysponował również działkami budowlanymi położonymi za lasem. Część z nich też będzie zadrzewiona.
Zapraszam do kontaktu i składania ofert.
