Opis nieruchomości
JÓZEFÓW | DOM WOLNOSTOJĄCY | PIĘKNA DZIAŁKA 1468m | PRESTIŻOWA LOKALIZACJA
Piękny dom wybudowany w 2011 roku. Reprezentacyjny budynek wtapiający się w leśne otoczenie, z bardzo dobrym rozkładem o powierzchni użytkowej 270m2. Pożądana lokalizacja i świetnie zaaranżowana 1468-metrowa działka.
DOM
Wykończony ze smakiem, zarówno z zewnątrz jak i w środku, 2-kondygnacyjny budynek mieszkalny. Jego układ na działce i rozkład pomieszczeń dają poczucie dużej prywatności. W każdym pokoju wnętrza są dobrze doświetlone i jasne, dzięki bardzo dużym oknom, z których roztacza się piękny widok za drzewa. W centralnej części domu znajduje się gustownie wykończony, 60-metrowy salon połączony z kuchnią i częścią jadalną. Uwagę przykuwa stylowy kominek znajdujący się w strefie wypoczynkowej. Przedłużeniem salonu jest duży, funkcjonalny taras wypoczynkowy i piękny ogród.
Duża przestrzeń pozwala na dostosowanie domu do swoich potrzeb. Obecny układ dzieli wnętrze na części:
* dzienną - na parterze o powierzchni ok. 170m, na którą składa się:
- hol wejściowy z szatnią i korytarzem ok 30m,
- salon z częścią kuchenną, jadalną i wypoczynkową z wyjściem na taras i ogród 60m2,
- gabinet 18,6m,
- sypialnia 21,2m,
- sypialnia 13m,
- łazienka z wanną 6,6m,
- wc 2,8m,
- garderoba 12,3m,
- pralnia 9,7m
- spiżarnia 2,2m
* niezależne studio - na parterze o powierzchni 32m.
Posiada odrębne wejście do domu, własną łazienkę z prysznicem oraz aneks kuchenny i wyjście na taras
* prywatną - na piętrze o powierzchni ok 100m, na którą składa się:
- pokój telewizyjny 27,8m,
- sypialnia 32,3m,
- sypialnia 17,3m,
- łazienka 11,7m (do wykończenia),
- strych użytkowy. Istnieje możliwość zaadoptowania według własnych potrzeb.
INFORMACJE DODATKOWE
- ogrzewanie gazowe podłogowe
- dom posiada rekuperację
- ogród wyposażony w system automatycznego nawadniania
- w ogrodzie znajduje się komórka na narzędzia ogrodowe
- woda miejska
- szambo
- podjazd na dwa samochody. Istnieje możliwość przywrócenia garażu (obecnie studio)
LOKALIZACJA
Dom znajduje się w wyjątkowym i spokojnym miejscu w otoczeniu lasów. Zdecydowanie spodoba się osobom, ceniącym sobie prywatność i bliskość natury, a jednocześnie dobry dostęp do pełnej infrastruktury. W odległości 2km znajduje się stacja kolejowa PKP Józefów. W odległości krótkiego spaceru:
- Centrum Sportu i Rekreacji z basenem,
- Holiday Inn Resort (również z basenem),
- Golf Park Józefów,
- korty tenisowe,
- plaża nad Świdrem,
Józefów to prestiżowe i urokliwe miasto otoczone sosnowymi lasami położone zaledwie 20 km od Centrum Warszawy. Na terenie Józefowa położona jest część Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz fragment mikroregionu etnograficznego Urzecze. Ponadto znajdują się tu trzy rezerwaty przyrody: Wyspy Świderskie, Wyspy Zawadowskie oraz Rzeka Świder. Dzięki tak wyjątkowemu otoczeniu miejsce posiada mikroklimat charakterystyczny dla prozdrowotnych uzdrowisk. Dzięki odpowiedniej infrastrukturze nie rezygnując z możliwości wielkiego miasta zyskujemy ciszę, spokój i bezpośrednią bliskość przyrody.
