Na sprzedaż dom jednorodzinny z 2004 roku, wybudowany według projektu katalogowego Brygida.
Budynek parterowy, niepodpiwniczony, z użytkowym poddaszem wykorzystywanym jako przestrzeń do przechowywania. Dom wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, z dachem pokrytym dachówką ceramiczną.
Dom jest bardzo estetyczny, unikatowy, oraz ekonomiczny w utrzymaniu.
Do jego budowy, oraz wykończenia wykorzystano materiały bardzo dobrej jakości.
Rozkład pomieszczeń – parter - Wiatrołap – 2,09 m²
- Hall – 9,11 m²
- Kuchnia – 13,03 m²
- Spiżarnia – 1,73 m²
- WC – 1,78 m²
- Jadalnia – 15,78 m²
- Pokój dzienny (salon) – 33,6 m²
- Garderoba – 2,36 m²
- Pomieszczenie gospodarcze – 3,11 m²
- Garaż – 17,64 m²
- Pokój – 7,78 m²
Piętro domu:- Przedpokój - 12,9 m²
- Sypialnia - 9,9 m²
- Sypialnia - 9,9 m²
- Sypialnia 16,9 m²
- Łazienka 2,6 m²
- Łazienka 4,7 m²
- Sypialnia 30,9
Poddasze:
Poddasze użytkowane obecnie jako przestrzeń magazynowa / schowek, idealne do przechowywania rzeczy sezonowych.
powierzchnia domu: - powierzchnia użytkowa (wysokość powyżej 2,20 m): 123,80 m²
- powierzchnia użytkowa (wysokość do 2,20 m): 20,7 m²
Działka: - powierzchnia działki: 805 m²
- grunty pozostałe: 112,27 m²
Działka i dodatkowe udogodnienia:Posesja o powierzchni
805 m² oferuje wiele udogodnień, w tym taras przy domu. Działka jest bardzo zadbana, wypielęgnowana, rosną duże drzewa, co zapewnia ciszę i prywatność domowników. Dla miłośników ekologii i zdrowego odrzywiania - szklarnia. Posesja dodatkowo może pomieścić
jedno miejsce postojowe w garażu, oraz jedno miejsce pod wiatą Okolica i lokalizacja:W pobliżu znajduje się duża liczba sklepów jak NETTO, Carrefour, Lidl, Biedronka, Centrum Handlowe Atrium Targówek, M1, Decathlon, poczta, piekarnie, bazarek. Niedaleko jest kościół, Liceum Ogólnokształcące, kilka szkół dla dziecka w każdym wieku, przedszkola, żłobek. W razie potrzeb zdrowotnych blisko znajdują się apteki, stomatolog i przychodnie zdrowia, poza tym Filia Białołęcki Dom Kultury Białołęka
Spacerkiem do Parku Magicznego jest około 15 minut; jest to jedna z najciekawszych warszawskich realizacji rekreacyjnych z otwartymi na świeżym powietrzu siłowniami, drążkami do street workoutu, skate parkiem, miejscami na grille oraz ciekawe place zabaw dla małych i dużych.
Doskonałe położenie domu gwarantuje łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy komunikacji miejskiej szybki dojazd do Metro Targówek (Kondratowicza i Św. Wincentego), oraz do Metra Marymont, co umożliwia bezproblemowy dojazd do centrum miasta.
Remonty:Warto zaznaczyć, że dom przeszedł generalny remont w 2015 roku
Zainstalowano Fotowoltaikę w 2022 roku
Wymiana pieca gazowego- 2015 rok, instalacja pompy ciepła - 2025 rok
Okna wykonane na zamówienie z wysokiej jakości drewna egzotycznego (kształt klasyczny i zaokrąglony)
Ogrzewanie podłogowe na górze w łazienkach, suszarni i częściowo w korytarzu
Koszty w 2025 roku przy gospodarstwie domowym liczącym 4–5 osób:- prąd - 1167,17 kWh
- woda - 275 m3
- gaz - 896 m3
- szambo - 10m3 - aktualny koszt wywozu 430 zł
- śmieci - 107 zł /msc
- ochrona - 78 zł /msc
Dom został wykonany z największą starannością i zadbaniem o każdy szczegół.
Przyjdź, Zobacz, Przekonaj się Sam.Zapraszam Serdecznie na prezentację oraz do zakupu.
