Opis nieruchomości
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 848 mkw (druga linia zabudowy) w Starych Załubicach, w podwarszawskiej gminie Radzymin, w powiecie wołomińskim.
ATUTY:
Dostępne media to: prąd w głównej ulicy Opolskiej.
Wymiary działki to: regularny prostokąt około 33m x 25,5m.
Nieruchomość posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Przeznaczenie wg MPZP to: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej.
Doskonałe miejsce do budowy domu całorocznego lub letniskowego, gdyż blisko jest rzeka, plaża, jezioro, komunikacja miejska, stolica, infrastruktura.
Idealny dojazd do Warszawy samochodem (blisko trasa S8) lub komunikacją miejską autobusem nr 705 (ok 30 km- Metro Marymont).
Stare Załubice połączone są z Radzyminem linią autobusową R5 zsynchronizowaną z odjazdami SKM i autobusem 738 do Warszawy.
Dogodne połączenia autobusowe z Warszawą na trasach: Arciechów-Radzymin-Marki-Warszawa Gdańska-Warszawa Wileńska oraz Stare Załubice-Białobrzegi-Nieporęt-Warszawa Zachodnia.
W pobliżu sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole, kościół, restauracja, place zabaw, boisko, paczkomat, stadniny, trasy rowerowe itp.
Do najbliższego przystanku i sklepu kilkaset metrów.
Do pobliskiego uroczego miasteczka Radzymin - niecałe 10 km (można dojechać komunikacją miejską).
Miejscowość o charakterze letniskowo-rekreacyjnym znajdująca się blisko brzegu (5 km linii brzegowej) Zalewu Zegrzyńskiego,
10 km od Nieporętu, 13 km do Zegrza, Warszawa ok.30 km.
Po wieloletniej przerwie uruchomiono wakacyjne przeprawy promowe katamaranem z pobliskiego Arciechowa (2 km).
do Serocka przez rzekę Narew. Wodna komunikacja ma również wiele przystanków na trasie rowerowej pętli wokół Jeziora Zegrzyńskiego
(np. Kuligów, Nieporęt, Zegrze).
Dookoła domy jednorodzinne i letniskowe oraz piękne i sielskie tereny: łąki, lasy, rzeka, plaże, jezioro.
Cudowne miejsce do zamieszkania na stałe, wakacyjnie czy weekendowo.
Dla szukających oazy spokoju i wytchnienia, a zarazem potrzeby bliskości stolicy.
Do dużej, pięknej, piaszczystej i dzikiej plaży na skarpie u zbiegu Bugu i Narwi jest zaledwie ok 3 km.
Raj dla lubiących sporty wodne i motorowodne, naturę, ciszę i spokój, wędkarzy, grzybiarzy, kajakarzy itd.
Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki rolnej o powierzchni 3534 mkw w cenie tylko 106 000 zł.
Powstanie wtedy możliwość wybudowania domu i wykorzystania terenu rolnego do innych celów np. szkółka, sad, kurnik czy stajnia dla własnego konia, alpaki, kozy itp.
Według MPZP między tymi działkami (577 i 578) będzie droga publiczna klasy dojazdowej i infrastruktury technicznej, co uatrakcyjni jej lokalizację.
Nieruchomość idealna dla rodzin, inwestora czy lokaty kapitału.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
