Opis nieruchomości
Są nieruchomości, które łączą doskonałą lokalizację z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.
Ta działka jest właśnie jedną z nich.!!!!
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona przy ul. Józefa Piłsudskiego w Wołominie, zaledwie 3 minuty spacerem od stacji PKP Wołomin .
To propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i inwestorów poszukujących gruntu pod działalność usługową.
Najważniejsze informacje:
Działka nr 145/6, obręb 20 Wołomin
Powierzchnia całkowita: 672 m²
Powierzchnia działki: 553 m²
Prywatna droga dojazdowa: 119 m² (zakup obligatoryjny)
Wymiary działki: 18,63 × 29,80 m
Dojazd drogą utwardzoną i asfaltową
Wszystkie media w drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja
Pełna własność
Księga wieczysta bez obciążeń
Jeden właściciel
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (1MN/U)
Działka objęta jest MPZP, który umożliwia realizację:
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
zabudowy usługowej nieuciążliwej,
budynków wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej.
Parametry zabudowy:
minimalna powierzchnia działki:
500 m² dla zabudowy wolnostojącej,
400 m² na segment dla zabudowy bliźniaczej,
maksymalna wysokość zabudowy - 12 m,
do 3 kondygnacji nadziemnych (z poddaszem użytkowym),
minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30%,
dachy dwu- lub wielospadowe (30-42°) lub płaskie.
Atuty lokalizacji
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w drugiej linii zabudowy, dzięki czemu zapewnia ciszę i prywatność, mimo centralnej lokalizacji.
Dodatkowym walorem jest naturalna zieleń na działce oraz sąsiedztwo zabytkowej drewnianej kamienicy, które tworzą wyjątkowy klimat tego miejsca.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
stacja Kolei Mazowieckich - 2 minuty,
stacja PKP - 4 minuty,
sklepy i lokalny pasaż handlowy,
szkoła podstawowa,
przedszkole,
liczne punkty usługowe i gastronomiczne.
Dojazd do Warszawy zajmuje zaledwie kilkanaście minut.
W zdjęciach znajduję się poglądowa wizualizacja.
Cena
Łączna cena: 570000 zł do negocjacji
