Opis nieruchomości
Mam przyjemność przedstawić na sprzedaż wyjątkową Hale produkcyjno magazynową znajdującą się na pograniczu Marek i Zielonki
Lokalizacja i dojazd :
- Zielonka k. Warszawy
-Bezpośredni dojazd do trasy S8
-Blisko al. Piłsudskiego, Marki
-Bliskość marketów spożywczych oraz stacji benzynowych.
Opis budynku ;
-Hala 600 m2 na 2 poziomach
-Działka 600 m2
-Wysokość pomieszczeń 3,4m
-Rok budowy 2004
-Okna plastikowe
-Surowiec cegła
Układ pomieszczeń :
-Łącznie 12 pomieszczeń o wysokości 3,4 m
-Strefa produkcyjna
-Strefa magazynowa
-Biuro
-Pomieszczenie socjalne
-2 toalety
-Wiata przed halą.
Media i instalacje
-Własne ujęcie wody
-Ciepła woda (boiler)
-Fotowoltaika 2x50kw
-Ogrzewanie własne
-Brak gazu
-Jedyny koszt: prąd.
Bezpieczeństwo i dostęp :
-Alarm + ochrona
-Domofon
-Monitoring
-Ogrodzony teren
-Dużo miejsc parkingowych
Mocne strony nieruchomości:
Fotowoltaika to duży atut — praktycznie eliminuje koszty energii dla przyszłego właściciela
Własne ujęcie wody i niezależność od zewnętrznych mediów to wartość dodana rzadko spotykana przy tego typu obiektach
Bliskość S8 i al. Piłsudskiego to argument logistyczny dla firm produkcyjnych i magazynowych
Kompletne zaplecze biurowo-socjalne (12 pomieszczeń + biuro + socjalne + 2 WC) bez dodatkowych inwestycji
Hala zbudowana z cegły , solidna konstrukcja.
Istnieje możliwość kupna hali wraz z obecnie dobrze prosperującym biznesem ( cena będzie się różnić ) Więcej danych po kontakcie telefonicznym bądź mailowym.
