Opis nieruchomości
Lokal usługowy 91 m² - centrum Wołomina - po remoncie, duża ekspozycja, 1. piętro
Na wynajem przestronny lokal użytkowy o powierzchni 91 m², położony na pierwszym piętrze odnowionej kamienicy przy ul. Moniuszki 3 - w samym sercu Wołomina. Topowa lokalizacja z dużym ruchem pieszym i samochodowym, zaledwie 5 minut spacerem od stacji PKP.
Lokal po remoncie - gotowy do adaptacji:
wykończona łazienka,
gładzie na ścianach,
nowoczesny gres na podłodze,
zadbana, estetyczna klatka schodowa,
dostęp do parkingu dla klientów.
Funkcjonalny układ pomieszczeń z dużym potencjałem:
Lokal składa się z kilku jasnych pomieszczeń, które można elastycznie zaaranżować. Największe pomieszczenie może pełnić funkcję sali głównej z recepcją, a pozostałe jako osobne gabinety, sale zabiegowe, biura lub pokoje do pracy indywidualnej.
Dzięki widoczności z ulicy i dużym oknom lokal idealnie nadaje się na:
gabinet lekarski, psychologiczny, fizjoterapeutyczny,
salon beauty, kosmetyczny, medycynę estetyczną,
kancelarię, biuro, studio projektowe,
szkołę językową, usługi specjalistyczne, studio treningowe.
Z okien rozpościera się widok na pobliski park, co nadaje miejscu przyjemnego, spokojnego charakteru mimo ścisłego centrum miasta.
Możliwość dopasowania lokalu do potrzeb najemcy - właściciele są otwarci na doposażenie i modyfikacje przestrzeni, m.in. wykonanie aneksu kuchennego, montaż prysznica czy dostosowanie oświetlenia.
Koszty:
czynsz najmu: 4 200 zł netto
dodatkowo płatne: media według zużycia
wymagana kaucja
umowa najmu: na minimum 12 miesięcy
