Opis nieruchomości
Na sprzedaż funkcjonalne i przestronne mieszkanie o powierzchni 68 m², położone na 3. piętrze 11-piętrowego budynku z 1991 roku przy ul. Manteuffla na warszawskim Gocławiu.
Lokal jest gotowy do zamieszkania, w pełni umeblowany oraz wyposażony w niezbędny sprzęt AGD. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących nieruchomości o dużym potencjale aranżacyjnym.
Najważniejsze atuty:
powierzchnia: 68 m²,
3 niezależne pokoje o powierzchni 21,8, 11,1 oraz 8,4 mkw,
oddzielna kuchnia o powierzchni 9,2 mkw,
łazienka około 4,5 mkw,
balkon,
piwnica 1,7 mkw,
klimatyzacja
budynek z windą,
mieszkanie gotowe do wprowadzenia.
Jednym z największych atutów mieszkania jest możliwość zmiany jego układu. Przeniesienie kuchni do salonu pozwala stworzyć nowoczesną strefę dzienną z aneksem kuchennym, a obecne pomieszczenie kuchni przeznaczyć na dodatkową sypialnię lub gabinet.
Dzięki temu można uzyskać funkcjonalny układ obejmujący trzy niezależne sypialnie oraz przestronny salon z aneksem kuchennym, co znacząco zwiększa komfort użytkowania i atrakcyjność nieruchomości zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję.
Mieszkanie jest zadbane i sprzedawane z wyposażeniem, wymaga odświeżenia. W cenie pozostają meble oraz sprzęt AGD, w tym lodówka, zmywarka i pralka. Komfort mieszkańców podnosi klimatyzacja. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z miejskiej sieci ciepłowniczej.
Nieruchomość znajduje się na Gocławiu - jednej z najbardziej cenionych części Pragi-Południe. To lokalizacja łącząca rozwiniętą infrastrukturę miejską z dużą ilością terenów zielonych i rekreacyjnych.
W najbliższej okolicy znajdują się:
sklepy i punkty usługowe,
szkoły i przedszkola,
restauracje i kawiarnie,
centrum handlowe Promenada,
parki oraz tereny spacerowe,
przystanki autobusowe zapewniające sprawny dojazd do centrum Warszawy.
Dodatkowym atutem jest planowana stacja metra, która w przyszłości jeszcze bardziej zwiększy komfort komunikacji i atrakcyjność tej lokalizacji.
Informacje dodatkowe;
pełna własność z księgą wieczystą,
do mieszkania przynależy piwnica,
możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To mieszkanie łączy funkcjonalny układ, świetną lokalizację oraz potencjał do stworzenia komfortowej, nowoczesnej przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb nowego właściciela.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 z indeksem 1 Kodeksu Cywilnego.
