Opis nieruchomości
Atuty nieruchomości w skrócie !
| 31,3 mkw | studio | aneks kuchenny | zabudowany balkon 5,1 mkw | 1/10 piętro | budynek z 1981 r. | winda po renowacji | domofon | świetna komunikacja | 190 m do metra Stokłosy | pełna infrastruktura handlowo-usługowa |
Mieszkanie
Przedstawiam przytulne, jasne i dobrze zorganizowane mieszkanie typu studio o powierzchni 31,3 mkw, położone na 1 z 10 pięter w budynku z 1981 roku, wyposażonym w windę po renowacji. Lokal cechuje się funkcjonalnym układem z przestronną częścią dzienną oraz ekspozycją okien na południe, co zapewnia świetne doświetlenie przez cały dzień.
Najważniejsze atuty:
• Doskonała lokalizacja - tylko 190 m do stacji metra Stokłosy
• Funkcjonalny układ studio 31,3 m² z zabudowanym balkonem 5,1 m²
• Stan do wprowadzenia - idealne na start lub pod wynajem
• Pełna infrastruktura w zasięgu kilku kroków - sklepy, restauracje, parki, usługi, szkoły
Na powierzchnię mieszkania składają się: salon z aneksem kuchennym (27,6 mkw) oraz łazienka (3,7 mkw). Dodatkowym atutem jest zabudowany, oszklony balkon o powierzchni 5,1 mkw, idealny na relaks, czytelnię lub dodatkową przestrzeń użytkową.
Mieszkanie jest do wprowadzenia, a forma własności to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Czynsz administracyjny wynosi ok. 500 zł (gaz i ciepło w rozliczeniu ryczałtowym). Nie ma przypisanego miejsca postojowego, jednak istnieje możliwość wykupienia miejsca w garażu w sąsiednim budynku przy ul. Herbsta 5. Nie brakuje również darmowych miejsc postojowych w bliskiej okolicy budynku.
Budynek
Budynek z 1981 roku przeszedł termomodernizację, a windy zostały wyremontowane. Wejście zabezpieczone jest domofonem. Osiedle cechuje się spokojnym sąsiedztwem oraz doskonałą komunikacją z resztą miasta.
Okolica
Nieruchomość położona jest na warszawskim Ursynowie, zaledwie 190 metrów od stacji metra Stokłosy, co zapewnia niezwykle sprawny dojazd do centrum oraz innych części miasta. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklep Biedronka tuż przy wyjściu z klatki, Auchan w odległości 140 m, Aldi 350 m oraz centrum handlowe KEN Center (800 m) z hipermarketem Leclerc i innymi potrzebnymi usługami.
W promieniu 300 m zlokalizowane są liczne restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz placówki medyczne, m.in. Centrum Medyczne LUXMED. W pobliżu również szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki.
Miłośników zieleni ucieszy bliskość terenów rekreacyjnych: Park im. Jana Pawła II idealny na spacery, bieganie czy wyjście z psem.
Jeśli pojawią się dodatkowe pytania, na które nie znaleźli Państwo odpowiedzi w ogłoszeniu, zapraszam do kontaktu telefonicznego. W przypadku braku możliwości odebrania połączenia — oddzwonię najszybciej, jak to możliwe!
Zapraszam na prezentację i do zakupu !
