Opis nieruchomości
Przestronne trzypokojowe mieszkanie na warszawskim Miasteczku Wilanów położone na drugim piętrze trzypiętrowego budynku z windą z 2006 roku przy ul. Hlonda 2.
SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o powierzchni 90,82 m² składa się z następujących pomieszczeń:
- pokój dzienny o powierzchni (32,82 m²),
- funkcjonalna kuchnia (9,60 m²),
- dwie wygodne sypialnie (15,70 m² i 13,50 m²),
- dwie łazienki z WC (4,60 m² i 4,50 m²).
- hall (10,10 m²).
Dodatkowo do mieszkania przynależą:
- balkon o powierzchni 4,80 m²,
- 2 rodzinne miejsca parkingowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 70.000 zł łącznie.
Nieruchomość położona na strzeżonym i monitorowanym osiedlu co gwarantuje poczucie bezpieczeństwa. Wysokość mieszkania (284 cm) sprawia, że wnętrza są wyjątkowo jasne i przestronne.
Dodatkowo duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła.
Na podłogach położono jest wysokiej jakości deska barlinecka oraz gres. Mieszkanie stanowi świetną bazę do własnej aranżacji.
Dwustronna ekspozycja, mieszkanie obustronnie jasne i pięknie doświetlone (salon na południowy wschód, obie sypialnie oraz kuchnia na północny zachód) zapewnia duży dopływ światła w ciągu dnia, a widok na zielone wewnętrzne patio daje nam poczucie prywatności.
Warto dodać, że istnieje możliwość wydzielenia czwartego pokoju poprzez przeniesienie kuchni do salonu.
DODATKOWE ATUTY
Mieszkanie jest w pełnej własności z założoną księgą wieczystą, co umożliwia zakup na kredyt.
Nieruchomością zarządza wspólnota, miesięczny czynsz wynosi 1.450 zł, z uwzględnionymi zaliczkami za wodę, centralne ogrzewanie.
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ul. Prymasa Augusta Hlonda 2, osiedle Ostoja Wilanów. Odległość od centrum Warszawy wynosi około 9 km. W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowane są placówki edukacyjne, takie jak British Primary School of Wilanów, Szkoła Podstawowa im. A. Einsteina, Direct School Szkoła Języków Obcych, Przedszkole nr 420 Nasza Bajka i Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta.
W najbliższym sąsiedztwie są też: sklepy, kawiarnie, cukiernie, oraz wiele różnych punktów usługowych. Dla osób ceniących aktywność fizyczną, dużą zaletą są ścieżki rowerowe wokół Błoni Wilanowskich i Jeziora Wilanowskiego.
Komunikację z centrum zapewniają linie autobusowe 116 i 217 (przystanek Świątynia Opatrzności Bożej) oraz tramwaje 14, 16 i 76 (przystanek Miasteczko Wilanów), umożliwiające dotarcie do Śródmieścia w przybliżeniu w 20 minut.
