Opis nieruchomości
Na sprzedaż klimatyzowany apartament, położony w sercu Miasteczka Wilanów przy Al. Rzeczypospolitej 20. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do wprowadzenia, z dopracowanymi detalami (drewno, stolarka na wymiar) oraz wygodą życia w budynku, który oferuje mieszkańcom dodatkowe przestrzenie: siłownię, strefę SPA (klimatyzowaną), szatnię oraz duży pokój zabaw dla dzieci (odświeżone w tym roku).
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze (budynek 4‑piętrowy, 2016 r.), ma wysokość 2,7 m i ekspozycję południowo‑zachodnią, co zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz. Zimą mieszkanie jest ciepłe, a koszty utrzymania pozostają na rozsądnym poziomie.
Okna wychodzą na Al. Rzeczypospolitej — lokalizacja jest świetna pod kątem usług i komunikacji. To oferta dla osób, które świadomie wybierają centrum Wilanowa i jego miejski rytm.
Najważniejsze atuty mieszkania
• 1/4 piętro, ekspozycja SW
• balkon ok. 5,7 m²
• klimatyzacja w salonie
• drewniana podłoga + drewniane blaty w kuchni
• kuchnia wykonana stolarsko na zamówienie + wygodny, duży blat/wyspa
• drzwi wewnętrzne na zamówienie
• łazienka z dużą kabiną prysznicową typu walk‑in + blat wykonany przez właściciela
• mieszkanie sprzedawane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem — sprzęty AGD i meble zostają
Udogodnienia budynku / osiedla
• siłownia, szatnia, strefa SPA (klimatyzowana)
• duży, czysty pokój zabaw dla dzieci + ładny, duży plac zabaw na zewnątrz
• zadbane części wspólne (zieleń, patio)
• całodobowa ochrona i monitoring na osiedlu oraz w garażu
• możliwość przechowywania rowerów w hali garażowej oraz miejsca na terenie osiedla
Układ
• salon z aneksem kuchennym ok. 28 m²
• sypialnia ok. 11 m²
• łazienka ok. 6 m²
• pomieszczenie dodatkowe ok. 4,5 m² (idealne jako garderoba/gabinet/schowek)
• balkon ok. 5,7 m²
Komunikacja i okolica
W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, m.in. Oś Królewska oraz Królowej Marysieńki - wygodne połączenia w stronę pozostałych dzielnic.
Cena i koszty
• 1 149 000 zł - mieszkanie
• 49 000 zł - miejsce postojowe w hali garażowej (opcjonalnie)
• czynsz administracyjny: ok. 750 zł
Zapraszam na prezentację.
